Le site occupé
Échafaudages devant les fenêtres, interventions en logement, nuisances sonores : le phasage doit être lisible pour les occupants, pas seulement pour les entreprises.
Coordonnateur SPS à Pessac
La rénovation énergétique du logement collectif y est le marché dominant.
Nos chantiers à Pessac
Pessac est l'une des communes les plus peuplées de la Gironde, avec un parc important de logement collectif et social, un campus universitaire étendu et des équipements publics nombreux.
La réhabilitation thermique y représente un volume d'opérations considérable : isolation par l'extérieur, remplacement de menuiseries, reprise des systèmes de chauffage et de ventilation. Ces chantiers se font presque toujours en site occupé.
Travailler dans un logement habité change la nature du métier. L'accès aux logements, l'information des locataires, le respect des horaires et la propreté quotidienne pèsent autant que l'avancement technique dans la réussite de l'opération.
Ce qui fait la différence à Pessac
La rénovation thermique
ITE, menuiseries, ventilation : ces lots s'enchaînent dans un ordre strict. Une inversion crée des reprises coûteuses.
Les bailleurs
Les opérations pour bailleurs sociaux imposent un reporting régulier et un respect strict des engagements de date.
Les ERP
Établissements scolaires et universitaires : les travaux se concentrent sur les périodes de fermeture, avec une obligation de résultat sur la date de réouverture.
Nos trois missions à Pessac
Coordination SPS — obligatoire dès que deux entreprises interviennent sur une même opération. Nous rédigeons le PGC, visitons le chantier, tenons le registre-journal et remettons le DIUO.
Pilotage OPC — le planning d'exécution, l'allotissement, les arbitrages et les comptes rendus. C'est ce qui tient la date de livraison.
Maîtrise d'œuvre d'exécution — de la consultation des entreprises à la levée des réserves, avec un interlocuteur unique.
Pour une opération complète, la rénovation clé en main vous permet de ne signer qu'un seul contrat.
Questions fréquentes
Pessac — ce que l'on nous demande
Travaillez-vous pour des bailleurs sociaux ?
Oui. Ces opérations demandent une coordination serrée entre les entreprises, le bailleur et les occupants, et un suivi écrit à chaque étape.
Comment gérez-vous les chantiers en logement habité ?
Par un phasage annoncé à l'avance, des plages d'intervention respectées et des comptes rendus réguliers. L'essentiel des conflits vient d'un défaut d'information, pas des travaux eux-mêmes.
Un chantier à Pessac ?
Présentez-nous votre opération : nature, lots, calendrier visé. Nous revenons vers vous avec une proposition chiffrée sous 48 h.
Nous intervenons aussi : Arcachon · Bordeaux · Mérignac · La Teste-de-Buch